Beschluss:

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt sein Einvernehmen für:

 

1. ein Wohn- und Geschäftshaus

 

2. Überschreitung der GRZ-Obergrenze, auf 0,5.

 

3. GFZ von 1,2

 

4. Traufhöhe von 14 Meter

 

5. maximal vier Vollgeschosse

 

6. Flachdach

 

7. den Bau einer Tiefgarage

 

8. In erster Linie ist die Satzung über die Herstellung von Stellplätzen und Garage der Gemeinde Kahl vom 10.02.2005 anzuwenden. Der Stellplatzbedarf, der nicht durch diese Satzung abgedeckt ist, ist der Bekanntmachung des Bayerischen Staatsministeriums des Innern vom 12.02.1978 zu entnehmen und nachzuweisen.

 

9. Oberirdische Stellplätze für die Gewerbeflächen entlang der Berliner und Freigerichter Straße, wenn die Stellplätze ansprechend angeordnet und gestaltet werden.

 

Der nördliche Gebäudeteil sollte etwas Richtung Osten gedreht werden, so wie im Alternativ-Lageplan vom 12.04.2016 dargestellt..