Beschluss:

Der Bau- und Umweltausschuss versagt dem beantragten Bauvorhaben, Zechenstraße 15, das gemeindliche Einvernehmen. Das Gebäude fügt sich städtebaulich nicht in das Umfeld (Wandhöhen von ca. 3 m, spitz geneigten Dächern mit mehr als 45° und 6 m hohen Quergiebeln/Zwerchhäusern) ein.

Das LRA wird darauf hingewiesen, dass die Abstandsflächenunterschreitung sehr kritisch gesehen wird, da der ca. 6 m hohe Quergiebel von Theresienstraße 6 nur einen Meter von der Grundstücksgrenze entfernt ist.